§☆掌握计算造价的方法做到胸中有数（第1页）

§☆掌握计算造价的方法，做到胸中有数

了解一下装潢公司是怎样计算装潢造价的，在物色装潢公司之前顾客就可以做到心中有数

●从目前行情来看，装潢公司是怎样估算装潢造价的呢？

装潢公司估算装潢造价的方法，涉及到这样几个因素：一个是需要装潢的项目和工程量的大小，第二是装潢工程的难易、精度要求，第三是我们一般所讲的装潢“档次”高低，第四是当地、当时的市场价格行情，第五是装潢公司的级别。以上这些方面，综合决定了装潢造价的最终结果。

●在考虑这些因素的基础上，装潢公司估价的方法怎样呢？

一般有两种方法。第一种计算方法是

总造价=直接费用+间接费用

=直接费用+（直接费用×综合系数）

其中，直接费用包括材料费、设备辅料费、运费和人工费；市内运费一般为1.5%；人工费一般一个人工为30～50元；综合系数包括：利润、各种施工收费、税费，一般为20%。其中税金约3.8%，管理费7～10%。比如说，直接费用为5.5万元，综合系数为20%的话，那么，总造价=5.5+（5.5×20%）=6.6万元。

这种计算方法就是一般装潢公司所说的“透明报价”，意思是说，每一项材料的单价都不超过市场指导价。

第二种计算方法比较简单，它认为

总造价=材料费+人工费

其中，每一项工程的材料费和人工费都要单独计算，然后加以汇总就是整个装潢工程的总造价。比如说，乳胶漆的材料费加人工费为每平方米18元，而要涂刷的面积经过测量为187.5平方米，那么，这项单项工程造价就等于18×187.5=3375元。如此这般，把各项工程的单项造价逐一计算出来然后相加，就是总造价。

●这个总造价我觉得看上去并不“透明”。

这两种方法是目前比较多见的，当然顾客也可以另选其它方法。即使采用这种方法，在单价和比例上也应当双方协商确定。

如果是采用上述方法，所要注意的是，这个总造价中已经包含了清运施工垃圾的运费。如果由顾客自己提供材料或设备，那么就要扣除相应的材料款或者设备款。顾客在签订合同的时候，需要在合同中注明总造价一次统包，除非发生变更，否则就不能改变。

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